Appartement à vendre, 29m², Poitiers

Description

Appartement 2 pièces 29 m² Exclusivité H&I Patrimoine Situé boulevard du Grand-Cerf, en face de la gare et à proximité directe du centre-ville, cet appartement de type 2 se trouve au premier étage. D'une surface de 28,20 m2, il est en bon état et fonctionnel. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'entrée, équipée d'un placard, s'ouvre sur un agréable séjour sur parquet avec cuisine semi-ouverte aménagée et partiellement équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur top, hotte, branchement pour lave-linge). L'espace nuit comprend une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Vendu libre de toute location. Taxe foncière 2024 : 604 Eur dont taxe ordures ménagères à 74 EURNombre de lots : 8Charges courantes annuelles 2024 : 780,94 Eur, dont 421,40 Eur récupérables auprès du locataire Pas de procédure en cours. Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 620 Eur et 890 Eur / an. Prix : 86 000 Eur honoraires d'agence inclus (dont 6 000 Eur Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 80 000 Eur hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 29 m² Prix du bien : 86000 € Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).Demander plus d'informations