Maison à vendre, 80m², Champosoult

Description

Maison en plein campagne avec 5.6 ha terrain en herbage non traité aux pesticides, assez plat avec un puits et une source saisonnière. Le terrain est en attenant a la maison, et d’un seul tenant. Au fond d’une petite rue, sans vis à vis. Dans un cadre très calme, entouré de sa propre terre. Quelques minutes de Camembert avec vue sur la vallée jusqu'au lieu de repos de Marie Harel. Quelques minutes de Mont Ormel,son histoire et les chemins de promenade autour. 10 minutes de Vimoutiers, 10 mins de Chambois,25 mins de Argentan. 2 heures de Paris, 1 heure de Caen, 1 heure de Deauville et la plage. La maison est à rénover mais est partiellement rénovée et dans un état habitable. Actuellement au rez-de-chaussée un séjour 38m carré env. Cuisine/Salle à manger 35m carré env. Salle de bain 8m carré env avec baignoire wc et vasque. Au premier étage une grande chambre 45m carré environs. Possibilité d’avoir une autre pièce au rez-de-chaussée et 1 ou 2 encore chambres au prémier étage si on continue avec la restauration. Petit jardin clôturé pour les enfants avec les champs derrière pour surveille votre animaux et une belle vue! 2 grand bâtiment, un grange en briques actuellement vide, la toiture à refaire. Un stabulation ancien, actuellement utilisé comme les boxes pour mes chevaux et poneys. Mais ça peut convenir pour toutes les animaux ou stockage à l’abri. Aussi un hangar. C’Est un foyer parfait pour les enfants, pour animaux, l’air frais et jouer! Bon réseau des chemins pour promenades avec chevaux or sans et du vélo commence à la maison. Les petites routes entourent les lieux, idéales pour faire du vélo et de l'équitation. Fantastique pour les chevaux, avec le Haras national du Pin à 20 minutes. 15 minutes du Bourg Saint Leonard et la Forêt pour les balades à cheval. Ça serait aussi une maison de vacances magique pour s’échapper!!