Appartement à louer, 105m², Strasbourg

Description

Situé au 15ᵉ étage avec ascenseur d’une belle résidence au cœur du quartier de l’Esplanade à Strasbourg, découvrez ce remarquable appartement 4 pièces de 105 m², offrant de très beaux volumes, une excellente luminosité et une vue particulièrement dégagée. Entièrement pensé pour offrir confort et fonctionnalité, l’appartement se compose de : Une entrée Un vaste salon séjour d’environ 40 m², particulièrement lumineux Une belle cuisine américaine meublée et entièrement équipée : plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congélateur et micro-ondes Trois chambres Un balcon bénéficiant d’une agréable vue dégagée Une buanderie Une salle de bains complète avec baignoire et douche Un WC séparé. L’appartement bénéficie du chauffage collectif au gaz ainsi que d’une production d’eau chaude collective au gaz. Possibilité de louer un garage au sein de la copropriété, en supplément du loyer. Loyer : 1 220 € / mois hors charges Charges : 320 € / mois, avec régularisation annuelle Loyer charges comprises : 1 540 € / mois Honoraires d’agence : 1 200 € 1 000 € au titre de la visite, de la constitution du dossier et de la rédaction du bail 200 € au titre de l’état des lieux. DPE établi le , nouvelle version. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 866 € et 1 172 € par an. Etat du bien : StandingFrais d'agence : 1200€ - Charges : 320€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 118 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 118 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 118 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 118 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 118 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 118 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 118 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A8 kg CO2/m².an B8 kg CO2/m².an C8 kg CO2/m².an D8 kg CO2/m².an E8 kg CO2/m².an F8 kg CO2/m².an G8 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 866€ et 1172€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)