Appartement à vendre, 89m², Brindas

Description

Situé en plein cœur de Craponne, place Andrée Marie Perrin, au sein d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2000, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 89 m² situé au 4e et dernier étage avec ascenseur. Très lumineux grâce à sa double exposition, ce bien bénéficie de trois balcons: un exposé plein Sud et deux à l’Ouest, offrant une agréable vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. L’appartement se compose: - D’une belle pièce de vie climatisée avec séjour et cuisine ouverte - D’une première chambre avec douche et placard de rangement - D’une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC - D’une buanderie - Ainsi que d’un WC indépendant Une place de parking en cour collective complète ce bien. Possibilité garage en supplément. Les atouts: - Dernier étage avec ascenseur - Résidence sécurisée - 3 balcons - Vue dégagée - Climatisation dans le séjour - Double vitrage PVC - Volets roulants - Chaudière gaz individuelle - Commerces et transports au pied de l’immeuble - Bus TCL C24 à proximité directe (accès Gorge de Loup) Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié en hypercentre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1560 € et 2160 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 85 lots. Surface loi Carrez: 89 m².