Maison à vendre, 300m², Marseille 8ème

Description

Au cœur du très recherché Carré d’Or de Marseille, découvrez cette villa contemporaine construite en 2018, développant environ 300 m² sur trois niveaux, sur une parcelle de 450 m². Derrière ses lignes architecturales épurées se dévoile une propriété aux volumes généreux, conjuguant modernité, confort et prestations haut de gamme, dans un environnement préservé des regards et de l’agitation urbaine. Une architecture contemporaine pensée pour le confortConçue autour de la lumière, des volumes et des perspectives, cette villa offre des espaces de vie aux lignes résolument contemporaines. Elle dispose de cinq suites, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau ou salle de bains privative, offrant à chaque occupant confort et indépendance. Construite en 2018, la propriété bénéficie d’une excellente performance énergétique, classée A au DPE. Elle est équipée de panneaux solaires photovoltaïques pour la production d’électricité ainsi que d’une climatisation gainable dans l’ensemble de la maison, assurant un confort thermique discret et homogène. Un extérieur insoupçonné au cœur du Carré d’OrÀ l’arrière de la maison, l’extérieur se dévoile, à l’abri des regards et préservé du bruit de la rue. Un cadre privilégié pour profiter pleinement des espaces extérieurs en plein cœur de Marseille. Au niveau inférieur, une piscine déjà creusée, restant à aménager, offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace dédié à la détente. À l’avant de la propriété, un espace de stationnement privatif permet d’accueillir deux véhicules en enfilade, un avantage précieux dans ce secteur recherché. Une maison récente à une adresse privilégiéeSituée rue du Commandant Rolland, dans le 8e arrondissement de Marseille, cette propriété réunit des caractéristiques particulièrement recherchées: une construction récente encore sous garantie décennale, une architecture contemporaine, cinq suites, des prestations haut de gamme, un extérieur préservé, deux stationnements et une performance énergétique remarquable. Une villa familiale aux prestations actuelles, dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marseille. Pour découvrir cette propriété et apprécier pleinement ses volumes et son environnement, contactez Déborah ATTIA RSACMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1300 € et 1830 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.