Maison à vendre, 97m², Vannes

Description

Dans la charmante ville de Vannes, un superbe terrain de 528m² se dévoile, situé dans un lotissement de qualité. Un espace unique, idéal pour ceux qui rêvent de construire leur maison dans un environnement à la fois paisible et dynamique. Le terrain est situé au coeur d'un lotissement bien structuré, offrant un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses allées bien entretenues. L'emplacement est stratégique, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, ce qui facilite le quotidien. La particularité de ce terrain repose sur sa superficie de 528m², offrant un espace suffisamment grand pour construire une maison confortable avec jardin. De plus, le terrain bénéficie d'une bonne exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vannes, ville dynamique et attrayante du Morbihan, offre un cadre de vie exceptionnel avec son patrimoine historique, ses animations culturelles et ses nombreux commerces. La proximité de la mer ajoute un charme indéniable à cette ville bretonne. En somme, ce terrain de 528m² situé dans un lotissement de Vannes est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet de construction dans un environnement de qualité. Idéalement conçue pour un confort de vie optimal. Cette demeure se distingue par son architecture élégante et fonctionnelle, avec une toiture en ardoises. La maison dispose de 5 pièces, dont 4 sont des chambres spacieuses et lumineuses. Chaque chambre a été conçue pour offrir un espace de vie confortable, avec une attention particulière portée à la qualité des finitions et à l'optimisation de l'espace. Maison certifiée Re 2020 lui garantissant une isolation renforcée, un mode de chauffage efficient et économique, des pièces lumineuses et une domotique complète. Idéale pour le confort thermique été comme hiver. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (275000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 18865 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 235000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Thco-