Appartement à vendre, 81m², Vitry-sur-Seine

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l’un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence Le Bien Neuf vous présente un appartement neuf de type T4 à Vitry-sur-Seine, pensé pour votre bien-être. Sa superficie de 80m² offre de beaux volumes, parfaitement optimisés, avec un séjour lumineux grâce à une exposition ouest. Profitez d'une grande terrasse de 7m² pour des moments privilégiés en extérieur. Situé au 5eme étage, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée et d’un calme appréciable. Parking inclus, idéal pour un quotidien pratique et serein. Livraison rapide prévue au T2-2025, ne ratez pas cette opportunité. Caractéristiques du bien : - Quartier : Zone Industrielle - Typologie : T4 - Surface habitable : 80m² - Exposition : Ouest - Étage : 5 - Livraison prévue : T2-2025 - Terrasse privative : 7m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Place de parking incluse, grande terrasse et luminosité privilégiée. Localisation : - Métro le plus proche (à pieds) : Les Ardoines | 8 minutes | 0,6 km - Gare la plus proche (à pieds) : Les Ardoines | 3 minutes | 0,2 km - Quartier : Zone Industrielle Quartier dynamique à deux pas des transports et des commodités. Profitez d’un accès rapide à Paris grâce à la gare et au métro tout proches, au sein d’un secteur en plein renouveau avec de nombreux projets urbains et espaces de vie moderne. Avantages du Neuf par rapport à l’ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l’ancien : 34000€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 23375€ Charges de copropriété réduites : - Dans l’ancien : 4614€/an - Dans le neuf : 2403€/an - Économie estimée sur 10 ans : 22113€/an — Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 45488€/an Dispositifs fiscaux avantageux : -? Ptz Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu’il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. Contactez-Nous : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d’autres opportunités.