Maison à vendre, 156m², Raedersheim

Description

Maison 7 pièces 156 m² Maison lumineuse avec fort potentiel d'aménagement – 7,81 ares Située à Raedersheim, cette maison individuelle implantée sur un terrain de 781 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution. Elle développe environ 150 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, comprend une entrée, deux pièces, une buanderie avec douche ainsi qu'un Wc indépendant. Cet espace peut aisément être repensé pour accueillir une activité professionnelle à domicile, un logement indépendant, un bureau ou un espace dédié au télétravail. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains, un Wc indépendant, une cuisine, une salle à manger et un salon-séjour lumineux avec cheminée. Un grenier complète l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand garage avec atelier, d'une dépendance et d'une piscine. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos besoins et de valoriser pleinement le potentiel du bien. Une opportunité idéale pour un projet familial ou mixte habitation / activité, dans un secteur recherché. Votre conseiller Immobilière de la Plaine d'Alsace : Gérant - Marc Cassildé Surface : 156 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 311 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 292.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6270.13 € et 7 052 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :