Appartement à vendre, 35m², Toulouse

Description

Appartement 2 pièces 35 m² Seulement chez EUREKA TOULOUSE LES CARMES CHARME TOULOUSAIN AU COEUR DE L'HYPERCENTRE À seulement quelques pas de la place des Carmes, dans l'une des rues les plus recherchées du centre historique, découvrez ce charmant T2 de 35 m2 situé au 1er étage d'un authentique immeuble toulousain. Dès l'entrée, le charme opère grâce à un magnifique mur en briques apparentes qui apporte tout le caractère de l'ancien à une pièce de vie chaleureuse et conviviale. L'appartement comprend : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre indépendante avec rangement, une salle d'eau, des WC séparés. La chambre, donnant sur une cour intérieure, offre un environnement particulièrement calme, tandis que le séjour profite du charme des ruelles des Carmes. Vous apprécierez son emplacement exceptionnel, à deux pas du marché des Carmes, du métro, des commerces, des restaurants et des quais de la Garonne. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement constitue une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Toulouse. Les + Adresse premium Mur en briques toulousaines Belle hauteur sous plafond Chambre au calme sur cour Petite copropriété de caractère Métro et commerces accessibles à pied Honoraires charge vendeur . Surface : 35 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 144 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).