Maison à vendre, 105m², Beaussais-sur-Mer

Description

Une adresse privilégiée entre mer, calme et proximité des commerces. Belle Maison rénovée 105 m² Située proche des communes de Pleurtuit, de Lancieux, de Ploubalay, de Saint-Jacut-de-la-Mer, de Saint-Briac-sur-Mer, de Saint-Lunaire et de Saint-Cast-le-Guildo. À Beaussais-sur-Mer, dans un environnement recherché, cette élégante maison rénovée avec goût bénéficie d’une situation idéale : au calme, au sein d’une impasse, tout en restant à seulement 10 minutes à pied des commerces du centre-ville. D’une surface habitable d’environ 105 m² en surface Carrez mais environ 130 m² sont disponibles en surface utile + un sous sol complet. Cette maison lumineuse offre une organisation particulièrement agréable et de beaux espaces ouverts sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie traversante sur parquet bois, baignée de lumière, réunissant un beau salon séjour avec son poêle à bois, et une belle cuisine aménagée et équipée dotée d'un grand bloc central. Cet espace convivial bénéficie d’un accès direct à une terrasse idéalement exposée à l’Ouest, permettant de profiter pleinement des après-midis, avec une agréable échappée sur la Baie de Beaussais. Ce niveau accueille également deux grandes chambres, une salle d’eau avec fenêtre, composée d'une douche italienne, meuble une vasque et WC. À l’étage, la maison révèle un espace à l’esprit plus contemporain avec une vaste pièce type loft, offrant de multiples possibilités d’aménagement : espace détente, bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon les besoins. Une seconde pièce de vie permet également de profiter d’une magnifique vue sur la Baie, puis une troisième chambre et une salle de bains à la décoration très soignée. Des toilettes indépendantes complètent cet étage. La propriété bénéficie par ailleurs d’un grand sous-sol complet, apportant un espace de rangement particulièrement appréciable et de nombreuses possibilités complémentaires. Implantée sur un terrain d’environ 500 m², cette maison séduira par son équilibre entre confort, luminosité, vue et qualité de vie. Des places de parking sont à disposition à proximité immédiate. Rénovation 2025 impeccable. Toiture en très bon état Chauffage Fuel et poêle à granule , environ 1400 €/an Une opportunité idéale pour une résidence principale comme secondaire, à proximité immédiate de la côte et permettant de rejoindre facilement les plages de Saint-Jacut-de-la-Mer et de Lancieux, accessibles à environ 20 minutes à vélo. Située proche des communes de Pleurtuit, de Lancieux, de Ploubalay, de Saint-Jacut-de-la-Mer, de Saint-Briac-sur-Mer, de Saint-Lunaire et de Saint-Cast-le-Guildo.