Maison à vendre, 252m², Gondreville

Description

Propriété 7 pièces 252 m² À Gondreville, découvrez cette grande maison familiale entièrement rénovée, offrant des volumes rares. Avec ses 252 m2 habitables, cette propriété séduira les familles à la recherche d'espace et de confort. La maison propose notamment une pièce de vie de plus de 90 m2, lumineuse et ouverte, comprenant cuisine, salle à manger et salon, avec accès direct vers l'extérieur. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont deux belles suites avec salle de bains et dressing. Deux autres chambres de plus de 20 m2 ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble. La maison bénéficie également d'un sous-sol d'environ 150 m2, comprenant garage, cave, atelier, chaufferie et espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 547 m2, clos et arboré, avec terrasse, plusieurs stationnements et terrain de pétanque. Une propriété offrant des volumes particulièrement généreux, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de grands espaces de vie et de nombreuses possibilités d'utilisation (professions libérales, travail à domicile, artisans...) Prix de vente 455 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Écoles, boulangerie, commerces et transports sont accessibles à pied. L'accès rapide aux principaux axes routiers permet de rejoindre facilement Nancy, Toul et les principaux bassins d'emploi. Bien que située à proximité de l'A31, la propriété bénéficie d'une séparation naturelle composée d'un vaste champ et d'une forêt dense, sans vue directe et avec une atmosphère nettement plus calme qu'attendu. Surface : 252 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 157 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 540 € et 4 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).