Maison à vendre, 173m², Polliat

Description

Venez découvrir cette ferme authentique, rénovée avec goût, mêlant matériaux anciens et confort moderne. Chaque pièce est lumineuse et entourée de verdure. Au rez de chaussée: Un séjour chaleureux avec son poêle à bois, Une vaste salle à manger, Une cuisine intégrée moderne et familiale, Un bureau pouvant être chambre d'amis Un cellier Une salle de bain Des WC Le rez de chaussée donne sur un superbe auvent d'origine , lieu de charme idéal pour recevoir les amis et protéger de la chaleur. Cette ferme en pisé, entièrement isolée, vous garantit d'ailleurs un confort été comme hiver. A l'étage: 3 chambres aux volumes généreux baignés de lumière Une salle d'eau avec WC A l'extérieur: Un jardin "à l'anglaise" de 2300 m² pour amoureux de la nature, propose différents espaces intimes et un verger. De grandes dépendances sont encore aménageables si vous le souhaitez, vous pourrez laisser libre cours à vos projets : garage, atelier d'artisan ou d'artiste, logement supplémentaire, bureaux professionnels... Niveau confort: Fenêtres double vitrage récentes, chaudière gaz dernière génération. Cette ferme est différente de beaucoup d'autres, elle est discrète mais a du caractère, elle vous offre son histoire, dans un cadre préservé tout en étant proche de toutes les commodités : le village de Polliat avec son école et ses commerces, Bourg en Bresse, Mâcon, 2 gares TGV, les accès autoroutiers. Vous l'aurez compris, ce bien se visite car c'est un bien coup de coeur! N'hésitez pas à me . SARL (Société A Responsabilité Limitée) VERNOUX IMMOBILIER, société au capital de 48 000 €, Carte professionnelle CPI n° 0 045 057 délivrée par la Préfecture de CCI de Bourg en Bresse le 4/11/2020 Représentée par M. VERNOUX Cyrille RCS : Agent commercial immobilier Anne Debat (EI) RSAC 539501130 Référence agence : 910 Nom du négociateur : DEBAT Anne Honoraires à la charge du Vendeur Lieu : Ain (01)