Maison à vendre, 131m², Saint-Avit-Saint-Nazaire

Description

Maison F5 Située dans le bourg de Saint-Avit-Saint-Nazaire, à deux pas de l'école du village et de l'épicerie ouverte 24h/24 et 7j/7, cette maison de plain-pied de 131 m² vous offre un cadre de vie agréable et calme sur un terrain de 1470 m² arboré et clôturé. Construite en 1995, cette maison dispose de 4 chambres, dont 1 avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, de 2 Wc, ainsi qu'une véranda lumineuse qui ajoute un bel espace supplémentaire à la maison. Vous bénéficierez également d'une cave et un cellier/buanderie pour vos rangements, d'une cuisine équipée ainsi que d'un atelier attenant idéal pour les bricoleurs. Un garage indépendant est également présent pour stationner vos véhicules en toute sécurité, et le portail électrique assure un accès facilité et sécurisé. La maison est habitable de suite, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût, bien que certains travaux récents aient déjà été réalisés pour améliorer le confort. Le tout-à-l'égout est raccordé, ce qui facilite l'entretien et assure un confort supplémentaire. À visiter rapidement !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% Ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe: 165, soit C, Ges: 5, soit A. Emma Tamai, Agent Commercial immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84460 Référence annonce : 84460 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 208 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations