Appartement à louer, 65m², Gex

Description

Appartement 3 pièces – 65m² – Rez-de-chaussée – Gex centre Description À louer nu (bail 3 ans), appartement lumineux de 65 m², récemment rénové et réisolé, situé au rez-de-chaussée d’une copropriété calme à Gex. Idéal pour un couple, une petite famille ou un frontalier, ce logement bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas des écoles, commerces et transports vers Genève. Les atouts du logement • Rez-de-chaussée – Accès PMR • Salon-salle à manger lumineux • 2 chambres • Cuisine indépendante équipée : Plaques, frigo, hotte, rangements • Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne • WC séparés • Placard de rangement + garde-manger dans la cuisine • Chauffage au sol à 18° et complément via électrique individuel (faibles charges à prévoir) • Place de parking extérieure (non attribuée, toujours disponible dans la résidence Emplacement stratégique • 5 minutes à pied du centre-ville de Gex • Arrêt de bus TPG vers Genève à 1 min • Proximité immédiate : écoles, supermarchés, pharmacie, restaurants • Environnement calme – Copropriété majoritairement propriétaire Conditions de location • Loyer mensuel hors charges (HC) : 1 500 € • Forfait pour charges mensuelles : 150 € • Loyer charges comprises (CC) : 1 650 € / mois • Electricité à la charge du locataire • Dépôt de garantie : 1 500 € • Type de bail : bail vide classique de 3 ans (renouvelable) • Disponibilité : Profil recherché • Locataire stable avec revenu équivalent à 3 fois le loyer HC • CDI souhaité ou garant solide • Dossier complet requis : pièce d’identité, contrat de travail, fiches de paie, quittance ou attestation d’hébergement Contact Merci de m’écrire via Le Bon Coin avec une courte présentation de votre situation (emploi, revenus, nombre d’occupants). Seuls les dossiers complets seront étudiés pour organiser une visite.