Maison à vendre, 110m², Moutier-Malcard

Description

Investissez dans l'avenir avec ce terrain de plus d'1.5 hectare situé à Moutier-Malcard, village avec épicerie, café, La poste et une école. A seulement 10 min d'Aigurande, 35 de Guéret, 1H de Châteauroux et 3H30 de Paris, Ce terrain propose une superbe structure en pierres apparentes, actuellement de type grange, avec une surface d'environ 110m². Ainsi, la propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui cherchent à construire la maison de leurs rêves dans un environnement rural et pittoresque. Un CUB est en cours. Sur ce terrain, vous avez la possibilité de réaliser un projet immobilier axé sur l'agriculture ou l'écologie . Doté d'une espace extraordinaire, vous pourrez imaginer un potager, un verger, ou même un élevage de petite taille sur ce terrain d'une surface totale de 15.425 m2. La construction existante quant à elle est composée de 2 pièces. Belle charpente et toiture en ardoises (une dizaine d'ardoises doivent être remplacées, le faitage doit être remplacée, une gouttière sur l'avant du bâtiment doit être installée et une ouverture a consolider : Devis établi par un artisan d'un montant de 3400 Euros). Un atout supplémentaire de la propriété, un endroit parfait pour profiter du calme de la région et contempler les vues panoramiques que le terrain a à offrir. Enfin, avec un prix de vente fixé à seulement 27 500 Euros (Honoraires à la charge du vendeur), cette propriété présente une excellente opportunité d'investissement dans cette belle région de France. Saisissez cette opportunité unique et réalisez votre rêve de vivre au plus proche de la nature. Note : Bien que la propriété ne comporte pas de chambre précisément définie actuellement, l'espace disponible offre la possibilité de concevoir des espaces de vie adaptés à vos besoins. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Lemoine, votre conseillère indépendante Dr House Immo.