Maison à vendre, 115m², Ploemel

Description

Le calme assuré à seulement 400 m du bourg, pour cette maison construite entre 2013 et 2014 par des artisans locaux, implantée sur 440 m² de terrain. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour/salon spacieux ouvert sur l'espace cuisine, exposée Sud, la baie de 3.60 m prolonge la pièce sur une terrasse ou vous pouvez prendre vos repas en toute tranquillité. Une chambre avec placard et salle d'eau privative, un wc avec lave-main complète ce niveau. A l'étage: une mezzanine avec espace bureau dessert une chambre avec placard, une salle de bain avec douche baignoire et wc, une seconde chambre donne accès à une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau/salle de jeux/chambre. Cellier, garage environ 25 m² avec combles accessibles par escalier escamotable (porte sectionnelle electrique). Arrêt de bus à 100 m. Ecole primaire à 700 m. Les Plages à 10 km. La trinité sur mer, Auray centre et gare à 8 km Bonne isolation coût annuel énergie 1210 €. Conduit pour installation d'un poêle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1510 € et 2100 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 115 m².