Appartement à vendre, 77m², La Roche-sur-Yon

Description

Ici, la vie de quartier se conjugue au présent : boulangeries qui ouvrent tôt, vitrines qui s'animent, voisins qui se saluent au coin de la rue. Bienvenue au cœur du Pentagone, à La Roche-sur-Yon, où cet appartement ancien de 77 m², plein de caractère, vous propose de tout vivre à deux pas de chez vous. Installé au premier étage d'une petite copropriété de style ancien, sans ascenseur, ce bien profite de charges particulièrement contenues, un vrai plus au quotidien. Dès l'entrée, le parquet d'époque et les moulures témoignent du charme de l'ancien : les volumes sont généreux, les hauteurs sous plafond typiques des immeubles de caractère apportent une réelle sensation d'espace, et la lumière circule librement d'une pièce à l'autre. Deux chambres se succèdent en enfilade et laissent la main libre à vos projets. On peut y imaginer une suite parentale avec dressing, un espace bureau pour le télétravail, ou toute autre configuration selon vos besoins du moment. Cette souplesse d'aménagement, propre aux plans d'époque, fait partie des atouts majeurs de ce bien. Comme c'est souvent le cas dans l'ancien, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment côté cuisine et salle d'eau : une occasion à saisir pour restaurer et dessiner un intérieur entièrement à votre image, tout en construisant de la valeur dès l'achat. Ni cave ni parking privatif ne sont attachés au bien, mais le stationnement se trouve facilement aux abords immédiats de l'immeuble, comme l'ensemble des commodités du quartier. Car c'est bien là la force de cet emplacement : commerces de proximité, écoles et arrêts de transports en commun se trouvent à quelques minutes à pied seulement. Un secteur vivant et recherché, aussi agréable pour y habiter que pertinent pour un projet locatif. Orpi Pass'Yon Immo vous accompagne dans la découverte de ce bien ancien au potentiel évident, idéalement situé en plein centre-ville. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez notre agence : nous serons heureux de vous présenter ce projet plus en détail. Orpi Pass'Yon Immo, — Référence agence : 357