Maison à vendre, 28m², Auray

Description

INVESTISSEMENT RÉSIDENCE HÔTELIÈRE - PORT DE SAINT-GOUSTANUn placement clé en main au cœur de la Bretagne touristiqueL'OPPORTUNITÉDevenez propriétaire au sein d'une résidence hôtelière haut de standing à quelques pas du port mythique de Saint-Goustan à Auray. Un investissement accessible dès 170 000€ avec une rentabilité prévisionnelle de 7% brut par an (rentabilité soumise à conditions).UN EMPLACEMENT D'EXCEPTIONSitué à proximité immédiate du port de Saint-Goustan, l'un des sites les plus prisés et authentiques de Bretagne, votre investissement bénéficie d'un emplacement stratégique :Port pittoresque classé, véritable carte postale bretonneForte attractivité touristique estivale garantissant un taux de remplissage optimalCadre patrimonial préservé et recherchéAccès direct aux commerces, restaurants et animations du portLES AVANTAGES DE VOTRE INVESTISSEMENTGestion sans contrainteExploitation confiée à un groupe hôtellier reconnu localementAucune gestion locative à prévoirRevenus réguliers et sécurisésUn standing premiumRésidence aux dernières normes de confortPrestations haut de gammeArchitecture contemporaine respectueuse de l'environnement localFiscalité attractiveStatut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)Récupération de la TVA possibleAmortissement du bienPLUSIEURS LOTS DISPONIBLESDifférentes typologies proposées pour s'adapter à votre budget et vos objectifs d'investissement.RENDEMENT PRÉVISIONNEL : 7% BRUT/AN Rentabilité soumise à conditions - nous consulter pour plus de détails