Maison à vendre, 100m², Val-de-Reuil

Description

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, de la gare et des principaux axes routiers (A13 vers Rouen et Paris, voie rapide vers Évreux), cette agréable maison familiale d'environ 100 m² vous séduira par sa fonctionnalité et son bon état général. Édifiée sur un terrain clos de 281 m² avec terrasse exposée plein Sud, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 33 m² agrémentée d'un insert à granulés encastré installé en 2025, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, dont une traversante, une salle de bains et un second WC, offrant un agencement pratique avec un point d'eau à chaque niveau. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements récents avec des huisseries en double vitrage et des volets roulants électriques solaires, un tableau électrique récent, un chauffage principal par granulés ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. Un garage attenant de 17,5 m², une terrasse d'environ 30 m² et un jardin clos viennent compléter l'ensemble. Cette maison saine, lumineuse et modulable représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien confortable, économique et bien situé. Son environnement agréable, ses quatre chambres, ses équipements récents et sa proximité avec les grands bassins d'emploi de la région en font un bien rare sur le secteur. Une visite s'impose !