Appartement à vendre, 69m², Limoges

Description

Appartement 3 pièces 69 m² L'agence immobilière La Locale a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de type 4 rue François Perrin. Situé au 6e et dernier étage d'une copropriété saine, il saura séduire les personnes rêvant de prendre leur petit-déjeuner avec vue tout en restant à proximité des transports, des commerces et des écoles. Cet appartement de 68,61 m2 est en bon état général et l'immeuble dispose d'un ascenseur. Il est composé d'une entrée, de placards, d'un Wc séparé, d'une cuisine équipée et aménagée avec balcon, de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains. Vous profiterez également d'un salon/salle à manger, avec terrasse, doté d'une exposition optimale vous offrant une vue panoramique incroyable. Vous serez également séduits par : Sa luminosité, son garage situé à l'arrière de l'immeuble, sa résidence sécurisée, sa proximité des commerces et des transports. Dv Pvc partout avec volets roulants électriques et manuels. Chauffage collectif au gaz. La copropriété présentée par le voisinage : 'Copropriété bien tenue où il est possible de se faire entendre, les communs sont toujours propres et entretenus.' Son prix : 134 000,00 Eur intégrant nos honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur de 9 000,00Eur. Prix hors rémunérations : 125 000,00Eur Pour visiter, contactez votre conseiller La Locale. [Url masquée pour votre sécurité] Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 3 412,10 Eur. Cotisations sur fonds de travaux annuels : 164,40Eur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'agence immobilière La Locale, c'est l'authenticité au service de votre bien. Surface : 69 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 109 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 260 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 484 € et 2 008 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).