Appartement à vendre, 85m², Nantes

Description

Je vends mon appartement situé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété calme, à deux pas du Parc de Procé. Il s’agit d’un T3, rénové entièrement en 2017, avec une cuisine entièrement intégrée et une salle de bain refaites entre 2022 et 2023. Surface Carrez : 60.22 m² (85.63 m² au sol). L’Appartement est traversant et très lumineux, sans vis-à-vis, grâce à 3 grandes portes-fenêtres donnant sur des balcons exposés Sud/Sud-Est et plusieurs grands velux. Il comprend : un salon/séjour agréable, 2 chambres, dont 1 en mezzanine, un espace détente / rangement en mezzanine, une cuisine équipée (frigo, four, plaques induction, lave-vaisselle), une salle de bain moderne, un Wc séparé, un garage(12,4 m²). Possibilité d’aménager les balcons en terrasse. Garage privatif donnant sur le jardin de la copropriété. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Charges faibles (syndic bénévole) : env. 300 €/trimestre. Taxe foncière : 1 376€. Dpe: C / Ges: A Appartement coup de cœur à visiter pour se rendre compte des espaces offerts, idéal pour profiter du calme et de la lumière tout en étant proche des commerces et des transports vous amenant rapidement en centre-ville (C6, C3 arrêt Poincaré). N’Hésitez pas à me pour plus d’infos ou organiser une visite. Sans frais d’agence