Appartement à louer, 45m², Caen

Description

Appartement T2 à louer – Résidence calme et arborée Dans une résidence sécurisée, proche des transports et à seulement 10 minutes du centre-ville, T2 lumineux entièrement rénové à neuf. Il se compose, d'une entrée avec placards, un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), une chambre confortable et une salle de bains avec Wc. Volets électriques et fenêtres en Pvc. Chauffage et eau collectifs. Cave et stationnement inclus. Loyer : 620 euros / mois Provision s/Charges : 130 euros/mois (eau chaude et chauffage) Dépôt de garantie : 620 euros Frais d'agence (dont l'état des lieux): 503 euros Disponible le 6 aout 2026 Performance énergétique: Dpe : E Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 952 euros – 1 288 euros Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements ou pour visiter, contactez Elodie de l'agence Elodimmo Honoraires de 503 euros Ttc à la charge du locataire comprenant 137 euros Ttc pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 620 euros/mois. Loyer de base 620 euros/mois. Provision sur charges 130 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 952.00 et 1288.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .