Appartement à vendre, 84m², Vitrolles

Description

Votre agence Nestenn de Vitrolles vous présente, en exclusivité, idéalement situé en plein centre de Vitrolles, cet appartement T4 de 84 m² offre un cadre de vie recherché, alliant la proximité immédiate de toutes les commodités et un environnement calme. Situé au 5 € étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une situation privilégiée permettant de rejoindre facilement les commerces, les écoles, le collège, le lycée ainsi que les transports en commun et la gare routière. L'appartement se compose d'un spacieux séjour, lumineux et convivial, offrant un agréable espace de vie pour toute la famille. La cuisine équipée est fonctionnelle et dispose de nombreux rangements. L'espace nuit comprend trois belles chambres, idéales pour une famille, un couple souhaitant un bureau ou un investissement locatif. Une salle de bain complète l'ensemble. Particulièrement pratique au quotidien, ce bien dispose également d'un cellier permettant un espace de stockage supplémentaire ainsi que d'une loggia, véritable prolongement de l'habitation, appréciable en toute saison. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à l'appartement, tandis que son emplacement au cinquième étage offre une agréable sensation d'espace. Des travaux de remis au goût du jour sont à prévoir. Son emplacement constitue un véritable atout. À quelques minutes à pied, vous trouverez les commerces de proximité, les établissements scolaires, les services du centre-ville ainsi que la gare routière permettant de rejoindre facilement les principaux axes et les communes environnantes. Cet appartement représente une excellente opportunité pour une famille à la recherche d'un logement spacieux et fonctionnel ou pour un acquéreur souhaitant réaliser un investissement immobilier dans un secteur dynamique et recherché de Vitrolles. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cet appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite ! Prix : 170.000 € TTC, mandat n°5264 Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.