Appartement à vendre, 72m², Lorient

Description

Lorient Merville – T4, 72 m² – 3 chambres. Situé au cœur du quartier recherché de Merville, dans une rue calme, découvrez cet appartement T4 de 72 m² situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue et sécurisée avec interphone. L’appartement offre un séjour exposé sud, avec une agréable vue sur le jardin. Une ouverture permettrait de créer une belle pièce de vie de 28 m², en réunissant le séjour et la chambre attenante. Il se compose également d’une cuisine équipée, de trois chambres de 11 m², 10 m² et 9,5 m², d’une salle de bains avec douche à l’italienne et de wc séparés. Le bien conserve le charme de son parquet bois et bénéficie de fenêtres double vitrage pvc, de volets roulants motorisés coté séjour ainsi que d’une chaudière individuelle à gaz. Une cave privative complète le bien. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement. Pour les investisseurs locatifs, l’appartement peut être vendu avec le mobilier présent sur les photos. L’appartement dispose d’un numéro d’enregistrement de la ville permettant la location courte de durée. L’appartement peut être vendu meublé, avec le mobilier présent sur les photos. Charges de copropriété : 1 068 €/an Aucune procédure en cours. DPE D (réalisé en 2026).