Appartement à vendre, 69m², Sautron

Description

Appartement 3 pièces 69 m² Vous rêvez du calme d'un dernier étage, d'une vue imprenable sur la verdure ! Situé au coeur du bourg de Sautron, au 4? et dernier étage (avec ascenseur sécurisé) d'une résidence récente parfaitement entretenue, cet appartement de 69 m² baigné de lumière offre un cadre de vie exceptionnel. Les points forts qui font la différence : Un extérieur spectaculaire : Une grande terrasse en angle entourant l'appartement, sans aucun vis-à-vis. Son exposition idéale Sud-Ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Une pièce de vie baignée de soleil : Un beau séjour prolongé par sa grande baie vitrée coulissante, ouvert sur une cuisine aménagée avec plan bar convivial. Côté nuit : 2 belles chambres (dont une avec grand placard intégré) ayant toutes deux un accès direct sur la terrasse. Une entrée fonctionnelle avec un grand placard et un espace cellier/buanderie très pratique au quotidien. Une salle de bains, un WC indépendant. Stationnement & Copropriété : Place de parking sécurisée en sous-sol incluse. Charges de copropriété maitrisées : 1 300 € / an. Afin de vous aider à vous projeter, certaines photos de cette annonce intègrent des propositions d'aménagement virtuel réalisées par IA. Elles illustrent le potentiel déco et le volume des pièces une fois meublées ! Surface : 69 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 95 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 61 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 55 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :