Maison à vendre, 179m², Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Description

Saint-Gilles-Croix-De-Vie – Une propriete qui se decouvre… A quelques minutes des plages, du port et du coeur vivant de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette propriete contemporaine developpe un cadre de vie rare, pensee pour une vie aussi agreable au quotidien qu'en residence secondaire. Derriere son architecture elegante, la maison devoile des volumes genereux et des espaces de vie ouverts sur les exterieurs paysages, dans une atmosphere a la fois chaleureuse et resolument contemporaine. Le sejour, largement ouvert sur les differentes terrasses et l'espace piscine, invite a profiter pleinement dans une ambiance soignee. La cuisine amenagee et equipee, organisee autour d'un ilot central convivial, prolonge cet esprit de reception et de partage. Un bureau independant vient completer l'ensemble, ideal pour le teletravail ou un espace plus confidentiel. La maison principale propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi que deux autres chambres confortables accompagnees d'une seconde salle d'eau. Une dependance amenagee accueille quant a elle un studio independant avec cuisine et salle d'eau, offrant de nombreuses possibilites : reception famille et amis, activite independante ou projet locatif saisonnier. A l'exterieur, chaque espace a ete pense pour conjuguer confort et qualite de vie : La piscine avec couloir de nage integre aussi un jacuzzi, pergola bioclimatique, terrasses amenagees, double garage carrele, prestations techniques de qualite, chauffage performant et excellent confort energetique. Une propriete rare par son emplacement et ses prestations, dans l'un des secteurs les plus recherches du littoral vendeen. Honoraires inclus de 4% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 789.00 et 1067.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''