Appartement à vendre, 95m², Saint-Chamond

Description

Appartement 3 pièces 95 m² Exclusivité Evad'Immo – Saint-Chamond Appartement T3 de 95 m² entièrement rénové avec grande terrasse – Saint-Chamond, quartier Izieux Découvrez ce magnifique appartement de 95 m², entièrement rénové en 2022, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 logements dans le quartier d'Izieux à Saint-Chamond. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 41 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 2 grandes chambres de 16 m² et 12 m², ainsi que 2 salles d'eau modernes avec douche à l'italienne et double vasque. Vous bénéficierez également de 2 WC et de nombreux placards de rangement. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de 22 m², offrant une vue dégagée, équipée d'un store électrique, parfaite pour vos repas et moments de détente. Les plus : Appartement entièrement rénové en 2022, huisseries PVC double vitrage, Volets roulants électriques Grande terrasse de 22 m² avec vue dégagée Pièce de vie lumineuse de 41 m² Cuisine équipée et aménagée 2 salles d'eau 2 WC Nombreux rangements 1 place de stationnement privative Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille. À visiter sans tarder ! Prix de vente: 174 900 € (honoraires d'agence charge vendeur inclus) Diagnostics nouvelle version effectués le DPE: B (109kWh/m²/an) GES: A (3kgCO²/m²/an) Estimation du coût annuel d'énergie: entre 670€ et 950€ par an (Prix moyen des énergies indexéS au 1er janvier 2021- abonnement compris) Taxe foncière: 1 151 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Bien soumis à la copropriété 4 lots dans la copropriété. Charges courantes annuelles 600 € / an. Pas de procédure en cours Contactez ISABELLE au [Coordonnées masquées] pour visiter ce bien sans attendre. Je suis à votre disposition pour vous informer ou vous conseiller dans votre recherche de logement. Vous voulez vendre votre résidence? Je vous offre votre estimation. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien? Contactez-moi et soyez rémunéré en tant qu'apporteur d'affaires. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Nicolas, Entrepreneur Indépendant (EI), agent commercial indépendant en immobilier (sans maniements de fonds) immatriculé au RSAC de St Etienne sous le n° 820 666 154 agissant pour le compte de la SAS Evad'Immo titulaire de la CPI 045 162, délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne. Carte pro. CPI 045 162. Vous cherchez à vendre votre logement, nous estimons gratuitement votre bien sous 48h. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien? Devenez apporteur d'affaires et gagnez de l'argent à la conclusion de la vente grâce à votre recommandation. N'hésitez pas à aller faire un tour sur notre site pour consulter nos honoraires et nos autres biens en vente. [URL masquée pour votre sécurité] Evad'immo titulaire de la CPI 045 162 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Consultez tous nos biens à la vente et notre barème d'honoraires sur notre site Surface : 95 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :