Maison à vendre, 173m², Moulins-lès-Metz

Description

Maison 8 pièces 173 m² Belle demeure située au coeur du quartier Saint Pierre de Moulins-Lès-Metz, à proximité des transports, des écoles, des commerces, du centre-ville de Metz, du canal de Montigny-Lès-Metz et d'un accès à l'autoroute A31 direction Nancy ou Luxembourg. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une majestueuse entrée toute hauteur, d'une chambre de près de 20m² pouvant aussi accueillir une profession libérale ou idéale pour le télétravail, d'un dégagement, d'une cave, d'un WC individuel, d'une cuisine d'été ainsi qu'un immense garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. A l'étage la sensation d'espace est toujours présente grâce à un grand dégagement central desservant le salon séjour d'une surface de 37m² avec accès direct à une terrasse à la vue dégagée sur les 16,5 ares de terrain piscinable orientés Sud-Est, vous trouverez également à ce niveau une salle à manger, une cuisine, un second WC individuel, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que trois chambres spacieuses. Vous l'aurez compris il s'agit ici d'une maison exceptionnelle, avec une qualité de construction digne des meilleurs artisans de l'époque, avec des volumes et des prestations devenus rares de nos jours. Il faut souligner que la maison à été remarquablement entretenue, chaudière et ballon d'eau chaude changés en 2021, toiture nettoyée révisée en 2023, tableau électrique entièrement changée en 2022, façade refaite il y a une dizaine d'année. Votre référence VM793 est visible chez SAINT PIERRE IMMOBILIER au [Coordonnées masquées]. L'agence immobilière des professionnels & des particuliers. Surface : 173 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 460 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 455.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 820 € et 6 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :