Maison à vendre, 260m², Beauregard

Description

AMILTONE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de ville entièrement rénovée, idéalement située sur la commune de Beauregard, à seulement 2 minutes à pied des bords de Saône, à 10 minutes de l'autoroute A6 et de la gare de Villefranche-sur-Saône. Avec ses 260 m2 habitables, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée donnant accès d'un côté à une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et de l'autre côté à un atelier de couture ainsi qu'à un garage équipé d'une porte motorisée. Au 1er étage, vous trouverez la grande pièce de vie exposée Ouest avec une cuisine moderne toute équipée, mais aussi 2 belles chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Au 2eme et dernier étage, un espace bureau idéal pour le télétravail dessert une 4ème chambre avec salle d'eau privative et une pièce de 50 m2 dont l'usage sera défini par vos envies: salle de cinéma, salle de sport, création d'une terrasse tropézienne ou de nouvelles chambres. A VISITER SANS TARDER! DPE C/GES C. Contact: Antoine MONTILLARD Statut agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse N°Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2660 € et 3670 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 260 m².