Maison à vendre, 417m², Perpignan

Description

Immeuble 417 m² PERPIGNAN IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE-VILLE DE PERPIGNAN - 7 APPARTEMENTS + GARAGE Idéal investisseur, découvrez cet immeuble de rapport situé en plein centre-ville de Perpignan, offrant une belle opportunité d'investissement avec l'ensemble des biens actuellement loués. Élevé sur trois étages avec caves en sous-sol, l'immeuble se compose de : Au rez-de-chaussée : un appartement T4 et un garage Au 1er étage : deux appartements T3 Au 2ème étage : deux appartements T3 Au 3ème étage : deux appartements T3. Soit un total de 7 appartements et 1 garage, tous loués, permettant une perception immédiate de revenus locatifs. Les loyers mensuels hors charges s'élèvent à 3 550 €, représentant un revenu annuel de 42 600 € hors charges. Avec une rentabilité brute annoncée de 14,68 %, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus réguliers et bénéficiant d'une situation privilégiée en centre-ville. Un investissement locatif rare offrant une forte rentabilité et un patrimoine immobilier complet au coeur de Perpignan. '' Surface : 417 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué