Appartement à vendre, 17m², Toulouse

Description

Appartement Toulouse Saint-Michel – Investissement idéal au cœur de la ville Découvrez ce joli T1 de 17,78 m², parfaitement optimisé, situé en rez-de-chaussée sur cour, d'une résidence étudiante de qualité bénéficiant de beaux espaces communs. Offrant un environnement privilégié, l'appartement donne sur les jardins intérieurs de la résidence, garantissant un cadre de vie calme et verdoyant, rare en plein centre-ville. Lumineux et agréable à vivre, il séduira aussi bien les investisseurs que les futurs occupants. Le bien est libre de toute occupation, permettant une mise en location immédiate ou une occupation personnelle selon votre projet. Sa configuration fonctionnelle et son emplacement stratégique assurent une belle rentabilité locative dans un secteur très recherché. Situé au cœur du quartier Saint-Michel, vous profiterez d'un accès rapide aux transports : Métro Saint-Michel Marcel-Langer (ligne B) à quelques pas, Tramway accessible en seulement 10 minutes à pied, Commerces, universités et commodités à proximité immédiate. Les atouts : ? T1 de 17,78 m² aux espaces optimisés ? Appartement lumineux avec vue sur la verdure ? Environnement calme en cœur de ville ? Résidence étudiante avec espaces communs de qualité ? Bien libre de toute occupation ? Forte demande locative sur le secteur ? Métro et tramway à proximité Un bien rare, idéal pour réaliser un investissement locatif sécurisé au sein d'un quartier dynamique et recherché de Toulouse. À découvrir sans tarder ! Référence annonce : Gb Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 € et 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).