Appartement à vendre, 120m², Lyon 4ème

Description

Venez découvrir cet appartement unique idéalement situé à la mairie de Croix-Rousse, dans une rue calme et recherchée, ce superbe duplex en rez-de-chaussée offre un cadre de vie rare, alliant volumes, prestations de qualité et confidentialité. D'une surface de 120 m² au sol (106 m² Carrez), ce bien séduit dès l'entrée par ses impressionnantes ouvertures, sans tain. Pensé pour laisser entrer la lumière tout en garantissant une parfaite intimité. Côté vie: Vous trouverez un spacieux salon de 50m2 avec une large cuisine ouverte et équipée. La rénovation, réalisée avec soin, met en valeur des matériaux de qualité. La cuisine, moderne et fonctionnelle, a été conçue avec des matériaux nobles. Vous apprécierez l'alliance du bois, au sol, et de l'acier au plafond. Côté nuit, à l'étage, deux chambres, complétées par un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Un espace lecture s'offre à vous également. De nombreux rangements sont présents sur ce niveau. Situé dans une copropriété à taille humaine, le bien bénéficie d'une excellente entente entre voisins, contribuant à une atmosphère sereine et agréable au quotidien. Emplacement premium, calme absolu, vie de quartier dynamique, commerces, écoles et transports accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder Infos: Dpe: D Taxe foncière: XX?/an Charges/mois: 70 € (Ascenseur, entretien parties communes, assurance, poubelles Ne tardez plus ! Sébastien Roy Sebastien . Roy @ e i f c a l u i r e . Com