Appartement à vendre, 71m², Ajaccio

Description

Appartement 3 pièces 71 m² À vendre, au sein de la récente et recherchée Résidence Genovese, découvrez chez Santini & Bastelica, ce superbe T3 de 70 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate d’Ajaccio. L’appartement séduit avant tout par son exceptionnelle terrasse de 45 m², véritable prolongement de l’espace de vie, depuis laquelle vous profiterez d’une vue panoramique sur le golfe d’Ajaccio. Un extérieur rare et particulièrement agréable pour savourer les couchers de soleil, recevoir ou simplement profiter du climat tout au long de l’année. D’une superficie de 70 m², ce trois-pièces bénéficie des prestations d’une résidence récente, dans un environnement résidentiel recherché. L’appartement est vendu avec un garage privatif de 18 m², un atout particulièrement appréciable pour sécuriser votre véhicule et disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Son emplacement constitue un véritable avantage : à seulement 2 minutes de l’aéroport d’Ajaccio, à environ 5 minutes du centre-ville, et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement permet de conjuguer facilement confort de vie, accessibilité et qualité de l’environnement. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en Corse ou un investissement immobilier à Ajaccio, ce T3 avec grande terrasse et vue mer représente une opportunité rare sur le secteur. Pas de procédure en cours / Nbr de lots : 151 À découvrir avec Julien BASTELICA au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Surface : 71 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 154 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 35 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 1 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).