Appartement à louer, 123m², Orléans

Description

ORLÉANS HYPER-CENTRE - T5 de 123 m² avec parking et ascenseur Idéalement situé au coeur d'Orléans, à deux pas des bords de Loire et des Halles Châtelet, découvrez ce spacieux appartement T5 de 123 m² situé au 2 € étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée avec différents rangements, d'un vaste séjour salle à manger lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée, une pièce indépendante dans le salon, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains avec wc, ainsi que de WC. Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Le chauffage est de type individuel gaz. La provision de charges comprend l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur. Les atouts du logement : Emplacement privilégié en hyper-centre À proximité immédiate de la Loire et des Halles Châtelet Surface généreuse de 123 m² Vaste séjour-salle à manger Cuisine ouverte aménagée 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative Bureau idéal pour le télétravail Ascenseur Parking en sous-sol Commerces, restaurants et transports accessibles à pied Conditions financières : - Loyer hors charges : 1263 euros - Provisions de charges : 150 euros - Dépôt de garantie : 1263 euros - Frais d'agence : 890,31 euros - État des lieux : 372,69 euros Ce logement est disponible le . Contactez nous Honoraires de 1 263 euros TTC à la charge du locataire comprenant 373 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1263 euros/mois. Provision sur charges 150 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 263 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 euros et 2400.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).