Appartement à vendre, 44m², Nîmes

Description

Idéalement placé, a 200m de la fac Vauban et a 100 m de la coupole, cet appartement Type 2 de 44m2 vous assurera un excellent rapport locatif. L'appartement est composé d'un salon indépendant pouvant servir de chambre en cas de co-location, d'une grande cuisine, d'une belle chambre avec placards, d'une salle d'eau avec WC. Les menuiseries sont en double vitrage avec volet roulant, le chauffage est électrique par radiateur programmable. Une grande cave est vendu avec l'appartement. Le bien est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots, composé seulement de 2 appartements, 2 caves et 1 garage. Les charges sont seulement de 200€/annuel, syndic bénévole, et le foncier de 570€. La façade de l'immeuble a été ravalé récemment et la toiture révisé, pas de travaux a venir. Une cour commune pour les 2 appartements et a disposition des co-propriétaires. Ne laissez pas passer cette opportunité. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 44 m².