Appartement à vendre, 146m², Belleville-en-Beaujolais

Description

Exclusivite Regie Des Quatre Rues A deux pas de la gare, dans une ancienne maison bourgeoise de caractère, très bel appartement T5 de 146 m² environ avec jardin privatif. Situé au 2ème et dernier étage, le bien exposé Nord-Sud se compose d'un couloir axial desservant au sud une vaste cuisine aménagée, un grand salon, une salle à manger, et dans sa partie nord, trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière neuve) et fenêtres en double vitrage. L'appartement dispose également d'une pièce privative au rez-de-chaussée (idéal pour stocker une poussette, un vélo..), d'une place de stationnement sous abri ainsi que d'un garage de plus de 60 m² avec accès vers le jardin privatif d'environ 300 m² situé au nord du bâtiment. Un grenier privatif complète également ce bien d'exception. Charge de copropriété de 50 euros / mois. Honoraires inclus de 4.35% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 euros. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 40 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 euros et 2750.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .