Maison à vendre, 130m², Aubignan

Description

EXCLUSIVITE! NOUVEAUTE.. Dans le charmant village d'Aubignan, maison de ville d'environ 130m² hab ( dont 80m2 habitable) comprenant les pièces de vie en RDC et 2 chambres à l'étage avec salle de bains. Les combles de 50m² sont aménageables avec de belles hauteurs sous plafond. La maison est habitable. Il faudra prévoir quelques travaux ( isolation de la toiture, installation de la clim, une salle de bains à terminer). Possibilité de créer 2 voir 3 chambres de plus. Idéal pour un premier achat ou un investisseur. Prix: 106 000 euro ( honoraires d'agence charge vendeurs) DPE F : 347 GES C : 11 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 et 2590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle FAVIER, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annabelle FAVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 529 514 929 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Annabelle FAVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 529 514 929 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr