Appartement à louer, 140m², Aix-les-Bains

Description

À louer à l’année – 2 400 €/mois – Disponible à partir du 5 novembre 2026 Rare à la location, au cœur d’Aix-les-Bains et à deux pas du Parc de Verdure, découvrez ce magnifique appartement de 140 m² Carrez (150 m² au sol), entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et entièrement meublé: prêt à vivre. Situé au 2e et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots, il offre un environnement exceptionnellement calme tout en bénéficiant d’un emplacement central. L’appartement se compose de : - 1 pièce de vie de 50 m² avec salon et cuisine ouverte - 2 suites parentales, chacune avec salle de douche privative - 1 chambre supplémentaire - 1 bureau - 1 salle de bains avec baignoire et WC - 1 WC indépendant - 1 buanderie équipée avec lave-linge et sèche-linge. Prestations haut de gamme : plafond cathédrale dans l’entrée, le salon et la cuisine, cuisine entièrement équipée, chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible, fibre, balcon de 6 m² avec vue dégagée et cave privative de 20 m². Emplacement privilégié : centre-ville, Parc de Verdure, environnement très calme et grand parking public juste en face, avec abonnement résident d’environ 15 €/mois. Loyer : 2 400 €/mois Eau et électricité à la charge du locataire, avec contrats directement souscrits auprès des fournisseurs. Dépôt de garantie : 4 800 € DPE C – GES A Location meublée à l’année, résidence principale. Direct propriétaire: sans frais d’agence. Compte tenu du standing du bien et de son mobilier, dossier sérieux et garanties financières exigés. Visites et photos supplémentaires après première étude du dossier.