Maison à vendre, 122m², Lecelles

Description

Iad France - Hermine DELESALLE vous propose : LECELLES - MAISON 122 m² - PARCELLE CONSTRUCTIBLE - GARAGE Maison de village en hyper centre de Lecelles, datant de 1920 et entièrement rénovée, offre une surface habitable de 122 m² sur 3 niveaux, lumineuse grâce à son exposition plein sud. Possibilité d'agrandir les espaces, création d'une suite parentale en RDC ou tout autre projet. Description de la maison Au rez-de-chaussée : - Séjour lumineux - Cuisine séparée - WC - Cellier, buanderie. Au premier étage : - 1 palier - 3 chambres - 1 salle de bain (douche, baignoire, WC) Au 2ème étage : - 1 chambre Les extérieurs : - 2 Place de parking à l'avant de la maison - Garage (voiture + moto) avec établi - Jardin de 1200 m² - Verger - Terrasse - Dépendance Les gros plus du bien - Cave - Exposition sud - Parcelle complète constructible - Agrandissement possible selon les règles d'urbanisme, - Rénovation totale en 2025 (menuiseries, électricité, plomberie, isolation, toiture, peintures) - Toiture en isolation Shingle, - Chape RDC + étage neuve. - Rénovation par des entreprises locales (factures, garantie décennale) Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )