Maison à vendre, 89m², Cazères

Description

Exclusivité - Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville de Cazères, cette maison de ville vous offre un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités à portée de main : écoles maternelle, élémentaire, collège et lycée à proximité immédiate, ainsi que la gare Sncf pour faciliter vos rrière sa façade discrète, la maison s'ouvre sur une entrée desservant une buanderie et une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée à insert. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire et douche, et un balcon complètent l'espace nuit.Une cave occupant toute la surface de la maison offre un bel espace de stockage ou d'aménagement complémentaire.À l'arrière, le jardin accueille une dépendance déjà raccordée à l'eau et à l'électricité. Ce volume annexe ouvre de multiples possibilités : logement indépendant type Airbnb, bureau pour une activité professionnelle, espace de télétravail, salle de sport ou de jeux?Un rafraîchissement général est à prévoir, mais le potentiel est là, rare sur le secteur.Une belle opportunité pour allier vie de famille, accessibilité et projet évolutif.Uniquement dans vos agences Nestenn de Cazères et Carbonne ! Olivier Jaime (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Toulouse.Logement à consommation énergétique excessive : classe F Référence : Caz7901 Prix affiché : 170 400 € Ttc Prix de vente : 170 400 € Ttc Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur Barême des honoraires : N.C.