Maison à vendre, 98m², Lunéville

Description

​À proximité immédiate du centre de Lunéville, cette maison mitoyenne d'un coté de 2010 de 98 m² offre un agréable cadre sans travaux à prévoir. ​L'espace de vie et le confort thermique : Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie traversante avec salon et cuisine ouverte. Grâce aux grandes baies vitrées exposées plein sud, vous profitez d'un apport solaire direct en hiver. L'isolation conforme à la RT 2005 et le chauffage au sol garantissent une excellente performance énergétique (DPE C à 150 kWh/m²/an et GES A). Facture annuelle estimée entre 1 600 et 2 210 €. Volets roulants électriques avec caisson extérieur et domotique pour les volets, lumières et caméras connectées Alexa et google home. ​L'espace nuit : L'étage dessert trois chambres, une salle de bains et une buanderie. Les extérieurs : À l'extérieur, vous disposez d'un terrain clos de 171 m², d'une terrasse de 45 m² et d'une place de parking privative et d'un parking complémentaire à proximité direct. ​La localisation stratégique : Idéalement située pour le quotidien : les écoles sont à 5-6 minutes à pied, la gare à 8 minutes, avec des liaisons directes vers Nancy en 18 minutes. Lunéville dispose de tous les commerces et services nécessaires au quotidien, ainsi que d'un centre hospitalier situé à deux pas de la maison.