Maison à vendre, 118m², Rugles

Description

L'Agence Esnault vous propose à deux pas du centre-ville de Rugles, cette charmante maison individuelle de 118 m², située dans un environnement calme et agréable. Cette maison, en bon état général, offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un séjour spacieux de 31 m² avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle, une chambre et salle d'eau avec wc. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'un wc pour plus de confort au quotidien. Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz de ville. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets, à la fois manuels et électriques, assurent une bonne isolation et un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 1 713 m² avec abris de jardin, parfait pour les amoureux de la nature ou pour des projets d'aménagement. Possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 500m². N'attendez plus pour venir découvrir ce bien offrant calme, espace et luminosité. Contactez l'agence au 02.33. 24.10. 54 ou 06.37. 25.18. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1910 € et 2640 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.