Maison à vendre, 75m², Saint-Savinien

Description

Opportunité à saisir, idéal investisseur! A 2 pas du centre bourg et de ses commerces, investissez dans cette maison de plain-pied actuellement louée et qui nécessite des travaux de réhabilitation permettant de générer du déficit foncier. Elle se compose d'un double séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés et de 2 chambres. La maison dispose d'un extérieur avec possibilté de rentrer un véhicule. Les ouvertures sont en PVC ou aluminium double vitrage pour partie. L'électricité a été refaite entièrement en 2017. Travaux importants à prévoir (dont toiture). Le bail actuel a été renouvelé le 1er septembre 2022. Pour visiter ce bien, contactez-moi: Olivier RIGAULT Dont 9,1% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéroRetrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2485 € et 3363 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 75 m².