Appartement à louer, 137m², Lyon 3ème

Description

MONPLAISIR / MONTCHAT T6 familial de 137 m² avec terrasse, balcon et double garage À louer, grand appartement de type 6 pièces de 137 m² habitables, au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence familiale standing de 1990, bien entretenue, dans un secteur calme à la lisière de Monplaisir et Montchat. L’appartement offre un vrai volume de vie: bel espace séjour / salle à manger, balcon de 5 m² et terrasse de 12 m² pour manger dehors, cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau et 2 WC. Double stationnement en enfilade au sous-sol. Exposition Nord-Sud, ouvertures PVC double vitrage, Logement non meublé, en bon état. Emplacement: rue Feuillat, Lyon 3ᵉ (Sans Souci – Dauphiné / Montchat). À pied: 7 minutes du métro D Monplaisir – Lumière environ 10 minutes de Grange Blanche (métro D + trams T2 / T5, hôpitaux) bus à proximité immédiate (C16, C13, 25, arrêts Feuillat / Harmonie Campus Pro) Commerces, écoles (dont Charles de Foucauld à deux pas), services et axes vers Part-Dieu, Bellecour et l’Est lyonnais. Quartier familial, bien desservi, sans être au cœur du flux Part-Dieu. Honoraires de 1 803 € TTC à la charge du locataire comprenant 416 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1700 €/mois. Loyer de base 1700 €/mois. 290 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 700 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1640.00 et 2260.00 €. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.