Maison à vendre, 140m², Charleville-Mézières

Description

Laissez-vous séduire par ce charmant pavillon familial, très bien entretenu et sans travaux, situé dans le quartier du Parc des Expositions à Charleville-Mézières. Ses 140 m2 au sol offrent un espace de vie généreux et de belles prestations pour un confort optimal au quotidien. Mitoyenneté d’un côté. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une vaste entrée, un WC, un espace cuisine et lingerie, un atelier, un espace cave, une chaufferie et 2 garages séparés avec portes électriques sectionnelles. Poursuivons la visite au 1er étage, vous y trouverez un séjour au volume généreux de 45M2 chaleureux avec insert multi combustible et un balcon, une cuisine de qualité séparée aménagée et équipée de l’électroménager, avec plan de travail et table en granit, un wc avec lave mains, une chambre donnant sur un balcon et avec sa salle de douche privative. Au second étage se présentent 2 chambres avec placard coulissant, un placard avec possibilité de dressing, un wc avec salle de douche, une salle de bain avec baignoire d’angle et plan double vasques. Chauffage central et chauffe eau au gaz. Ravalement de façade, réfection totale du toit avec isolation et réfection de la zinguerie récentes. Fenêtres PVC en double-vitrage avec volets roulants électriques dans certaines pièces. Orientation Est/Ouest pour bénéficier du soleil toute la journée et faire des économies de chauffage. 2 Portails séparés et motorisés sur cours goudronnée. Système d’alarme installé avec reprise possible de la télésurveillance en place. À l'extérieur, cette propriété offre un véritable privilège en milieu urbain avec des aménagements pour profiter au maximum de l’extérieur en période d’été : Vous profiterez d'une terrasse conviviale, parfaite pour les repas en extérieur, d'un jardin intime véritable havre de paix de 400M2, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Il est entièrement clôturé pour l’intimité et la sécurité, arboré, récemment aménagé par un paysagiste, grande terrasse carrelée d’environ 35M2 avec store banne électrique et barbecue en pierre sur la pelouse et grand abris de jardin. L'emplacement de cette propriété est idéal, proche des commerces de proximité, des écoles, du centre hospitalier, des axes routiers dont l’A34, et pratique au quotidien à pieds comme en voiture ou en bus pour un confort de vie appréciable. Taxe foncière 2200€/an Assainissement conforme. Venez succomber au charme de cette maison. Contactez-nous.