Appartement à vendre, 31m², Sens

Description

Appartement 2 pièces 31 m² À Sens, en plein centre-ville, découvrez cet appartement 2 pièces atypique et entièrement rénové, situé au dernier étage d'un immeuble de seulement deux étages. Bien que la surface loi Carrez soit de 30,70 m², la surface au sol atteint 62,80 m², offrant une réelle sensation d'espace et de volume dès l'entrée. L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre comprenant un espace salon et salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un coin chambre bien agencé ainsi que d'une petite mezzanine, idéale pour un espace de rangement. Ce bien séduit par son caractère atypique, son charme et ses rénovations récentes réalisées avec goût. Situé au coeur de la ville, il bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des restaurants et de la gare. Ne vous fiez pas aux 30,70 m² Carrez : l'appartement paraît bien plus grand et mérite une visite pour s'en rendre compte. 'Logement à consommation énergétique excessive : classe E.' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 31 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 341 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).