Maison à vendre, 74m², Trélazé

Description

Maison 4 pièces 74 m² Située dans le bourg de Trélazé, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, venez découvrir cette maison d'environ 75 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée, une buanderie ainsi que des Wc indépendants. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau. La maison dispose également d'un grand garage ainsi que d'un atelier, offrant de beaux espaces de rangement ou de bricolage. Les atouts de la maison : - Aucune anomalie électrique - Garage et atelier - Situation géographique - Jardin clos et arboré Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Pour visiter, contactez Pauline Cabart, agent commercial N° 935 194 928. Visite vidéo sur demande Référence 1737O Pauline Cabart (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 74 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 278 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :