Appartement à vendre, 95m², Aix-les-Bains

Description

SUPERBE T4 AU 5EME ÉTAGE AVEC TERRASSE PLEIN SUD À 150 M DU LAC DU BOURGET À seulement 150 mètres des rives du lac du Bourget et de l'Esplanade, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé au 5ème et avant-dernier étage de cette nouvelle résidence, une réalisation contemporaine alliant élégance architecturale, confort et qualité de vie. Pensé pour répondre aux attentes des familles comme des acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié, cet appartement de 95 m² séduit par son agencement fonctionnel, ses prestations de qualité et sa belle luminosité. L'espace de vie accueille un agréable séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition idéale et prolongé par une magnifique terrasse de 15 m² orientée plein Sud, véritable prolongement de l'habitation où savourer les beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. Il se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont une chambre parentale implantée en retrait des deux autres afin de préserver la tranquillité de chacun. Cette dernière bénéficie de sa propre salle d'eau privative, offrant un espace confortable et indépendant. Les deux autres chambres disposent chacune d'un placard aménagé et se partagent une élégante salle de bains équipée d'une baignoire, d'une double vasque et de prestations soignées. Un WC indépendant ainsi qu'un placard intégré dans l'entrée viennent compléter un agencement parfaitement optimisé pour le quotidien. La résidence bénéficie d'un environnement particulièrement recherché : une coulée verte paysagée préserve les vues et l'intimité des logements, tandis que les commerces, restaurants, le Grand Port, le Petit Port, les plages et les pistes cyclables sont accessibles à pied. Un emplacement rare permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre d'Aix-les-Bains. Les atouts du bien : • Appartement T4 de 95 m². • 5ème et avant-dernier étage. • Terrasse de 15 m² exposée plein Sud. • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte. • Trois chambres avec placards intégrés. • Suite parentale avec salle d'eau privative. • Salle de bains avec baignoire et double vasque. • WC indépendant. • Placard aménagé dans l'entrée. • Deux garages privatifs. • Résidence contemporaine aux prestations haut de gamme. • À seulement 150 m du lac du Bourget et de l'Esplanade. • Commerces, restaurants, ports de plaisance et pistes cyclables accessibles à pied. Une adresse confidentielle offrant un équilibre parfait entre nature, confort et vie urbaine, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Photos non contractuelles – Contactez l'équipe LK1 par téléphone, SMS, WhatsApp ou par e-mail. Accompagnement personnalisé de A à Z pour une sérénité optimale - RCS 790 300 065 – REF. MG121 Votre agence LK1 reste ouverte tout l'été, 7 jours sur 7, afin de vous permettre de visiter les biens au moment qui vous convient !!