Maison à vendre, 340m², Aubigny-en-Artois

Description

Maison 10 pièces 340 m² ? Aubigny-en-Artois – Demeure d’Exception de 340 m² ? A 12 minutes d'Arras. Amoureux des belles pierres et du cachet de l’ancien ? Laissez-vous charmer par cette majestueuse maison de caractère du XVIIIe siècle, nichée au calme à Aubigny-en-Artois. Un lieu rare où l’élégance d’autrefois rencontre le confort d’aujourd’hui. Dès le seuil franchi, c’est le coup de cœur assuré : ✨ Une double distribution qui donne du rythme à la visite ? Des vitraux classés aux reflets colorés ? Des matériaux nobles, dont une magnifique pierre blanche ? Et des carreaux de ciment d’époque, qui racontent une histoire à chaque pas. Côté volumes : ? 10 pièces dont 5 chambres généreuses ?️ Une cuisine familiale de 50 m², conviviale et baignée de lumière ? Un jardin paysager, parfait pour se ressourcer ? Une dépendance à aménager selon vos envies : bureau, studio, atelier ? ? Garage + carport = stationnement en toute sérénité Et parce que le charme n’exclut pas le confort : ? Menuiseries Pvc double vitrage ? Adoucisseur d’eau ? Chauffage performant ? Un bien rare, au charme fou, à la fois spacieux, lumineux, et idéalement situé à deux pas des commodités. ?️ Un lieu de vie unique pour les passionnés d’authenticité… à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 340 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 231 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 000 € et 6 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).