Appartement à vendre, 57m², Noisy-le-Grand

Description

Au cœur du centre-ville, à deux pas des Jardins des Artistes, cet appartement de 57 m² séduit par sa luminosité et son agencement. L’entrée distribue un séjour de plus de 19 m², ouvert et baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, prolongé par un balcon intimiste. La cuisine de 7 m², actuellement indépendante, peut être ouverte pour créer un espace de vie d’environ 25 m². Le coin nuit dessert deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, ainsi que des WC séparés. En annexes: une cave pratique et un box fermé. À seulement 10 minutes à pied du RER A et avec les écoles à proximité (collège à 3-5 minutes, maternelle et élémentaire à 10-12 minutes), l’appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour la vie quotidienne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1030 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 190 lots, charges annuelles: 1560 €. Surface loi Carrez: 57.73 m².